As inscrições do concurso nacional com o IAB RJ para projetos de arquitetura do novo terraço do Central foram prorrogadas até 30 de setembro, diante da grande procura. É mais tempo para candidatos se inscreverem no site do concurso
Apresentação
O concurso, promovido pelo Clube Central e organizado pelo Instituto de Arquitetos do Brasil, Departamento Rio de Janeiro (IAB-RJ), através do Núcleo Leste Metropolitano, tem o OBJETIVO de selecionar as três melhores propostas de Estudo Preliminar dentre as apresentadas, com classificações de 1º, 2º e 3º lugares, sendo que a proposta classificada em 1º lugar será contratada, na forma de sua Pessoa Jurídica, para desenvolvimento dos Projetos Executivos, Complementares e Legal, inclusive Coordenação e Compatibilização, com o OBJETO Implantação de um novo ambiente de lazer no terraço (6º pavimento) da sede do Clube Central, na Praia de Icaraí, Niterói-RJ, nos termos dos elementos mínimos previstos no Edital.
O compromisso histórico do IAB de colaborar para tornar nosso ambiente urbano mais humano, justo e sustentável resultou em uma expressiva quantidade de concursos realizados em um século de existência. Toda essa experiência fez com que o IAB adquirisse a jurisprudência necessária para ser reconhecido como uma instituição comprovadamente idônea e capacitada para organizar Concursos de Arquitetura e Urbanismo em todo o território nacional.
Ao longo de sua história, o Clube Central tem sido palco de eventos sociais e culturais significativos, como bailes de gala, festas temáticas e atividades esportivas, consolidando- se como um importante centro de convivência e lazer para os moradores de Niterói e região.
O Clube Central, fundado em 1920, constitui-se ao longo de sua história em importante referência para a cidade de Niterói. A agremiação social iniciou atividades em um casarão da família de Armando Carreira Lassance, situado na Rua Presidente Pedreira nº 65, no bairro do Ingá. Posteriormente, mudou-se para o prédio onde hoje funciona a Escola Estadual Aurelino Leal e, mais tarde, para o número 138 da mesma rua – sua primeira sede própria, em abril de 1921. Somente em fevereiro de 1932 transferiu-se para a mansão onde funcionou o Colégio Guanabara, situada na Praia de Icaraí nº 335, tornando-se Sede do então tradicional Clube da Zona Sul de Niterói.
Durante a segunda gestão do presidente Almirante Gustavo Gurgulino de Souza, iniciou-se a construção de uma nova sede para atender às crescentes demandas dos associados. O projeto foi elaborado e executado pelo arquiteto Manoel Machado, resultando no edifício conhecido como “Palácio de Mármore”. A obra foi concluída em julho de 1976, durante a gestão do presidente Rubens Maragno.
A idéia da realização do concurso de arquitetura tem como objetivo a contratação de projeto para a implantação de um novo ambiente de lazer situado no terraço existente, destinado a sócios, convidados e público externo, atendendo condições gerais de integração à edificação existente, especialmente quanto à composição plástica, funcionalidade e fluxos de circulação.
Este concurso, além de atender a presente demanda do clube, constitui-se em oportunidade para a valorização de uma volumetria arquitetônica de médio porte, como o Cinema Icaraí e a Igreja de São Judas Tadeu, remanescentes icónicos, em contraponto ao paredão de prédios residenciais multifamiliares que, ao longo do tempo, ocuparam a orla da Praia de Icaraí, cartão postal da cidade.
As propostas deverão ser apresentadas em forma de Estudo Preliminar e contemplar um conjunto de intervenções para a criação de ambiente de lazer no terraço do Clube, com áreas gourmet e piscina, integradas à bela paisagem da Baía de Guanabara.
O Presidente do Clube, Sr. Fernando Tinoco, idealizador da parceria inédita, destaca que o novo espaço será um passo estratégico para consolidar o futuro do Central, reforçando o prestígio da agremiação e oferecendo à família centraliana novas formas de lazer e convivência; e será também um marco arquitetônico que ajudará a impulsionar o turismo, a cultura e o lazer em Niterói.
CRONOGRAMA
18 de agosto de 2025
Cerimônia de Lançamento
19 de agosto de 2025
Publicação do Edital e das Bases do Concurso
19 de agosto a 19 de setembro de 2025
Período de Inscrições e apresentação dos documentos para habilitação técnica
Até 48 horas da data da inscrição
Prazo para deferimento das inscrições e habilitação técnica
Até 5 dias úteis da data do indeferimento
Prazo para apresentação de recurso em razão de indeferimento das inscrições e habilitação técnica
Até 5 dias úteis da inscrição
Homologação das inscrições
19 de setembro de 2025
Data limite para pagamento das inscrições
03 de setembro a 03 de outubro de 2025
Período para entrega das propostas
20 de agosto a 26 de setembro de 2025
Período para solicitação de Pedidos de Esclarecimentos
21 de agosto a 29 de setembro de 2025
Período para resposta aos Pedidos de Esclarecimentos
13 de outubro a 17 de outubro de 2025
Período de julgamento das Propostas
20 de outubro de 2025
Divulgação do resultado preliminar do Concurso
23 de outubro de 2025
Data limite para apresentação de Recurso em face do julgamento das Propostas
23 de outubro de 2025
Prazo para análise e resposta dos Recursos em face do julgamento das Propostas
24 de outubro de 2025
Homologação, Publicação e Divulgação do resultado definitivo do Concurso
Data limite definida no Edital
Pagamento da premiação dos Vencedores

R$ 20.000,00

R$ 10.000,00

R$ 5.000,00
BASES DO CONCURSO
Integram as bases deste concurso os seguintes documentos técnicos e arquivos digitais, disponíveis no Site Oficial do Concurso.
- Edital do Concurso
- ANEXO I Programa de necessidades
- ANEXO II Modelo das Pranchas
- ANEXO III A Plantas do clube
- ANEXO III B Laudo estrutural
- ANEXO IV Modelo de Declaração de Não-Impedimento
- ANEXO V Termo de Cessão de Direitos Autorais Patrimoniais
- ANEXO VI Minuta do Contrato
- ANEXO VII Declaração de Vínculo à Pessoa Jurídica
- ANEXO VIII Estatuto do Clube Central
MATERIAL DE CONSULTA
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